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新書焦點
2007/10/26
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不動產登記一手教材
作者：黃志偉編著
系列：永然地政系列24 1I24
房地產供需不斷、不動產交易及融資頻繁……，使得不動產物權登記之相關法令日趨複雜。不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失或變更，非經登記，不生效力，因此，「登記」或「不登記」影響當事人權益至深且鉅。但登記法令浩瀚如海、多如牛毛，非學有專精者，無以竟其功。作者為地政界翹楚，從事地政業務數十年，教導學生無數，本書堪稱其學術、執業生涯之代表作，從登記理論，到各類不動產物權登記之實務操作，本書有最完整之解析，最多書表、範例之呈現，是入門「不動產登記」的第一手教材。
本書總計分成十四章。第一章「總則」，概述不動產登記之意義、目的、原則、法規、性質、範圍、應登記之事項、種類、機關、各國土地登記制度、我國土地登記制度、土地登記之效力及損害賠償等。第二章「登記之書表簿冊圖狀」與第三章「登記程序」，簡介登記機關應備置之書表簿冊圖狀、相關管理措施、應備文件、登記申請方式及登記程序等。第四章起至第十三章，則是各類登記之分項實務解說，包括：總登記、所有權移轉登記、他項權利登記、標示登記、繼承登記、所有權消滅登記及塗銷登記、限制登記、其他變更登記、土地複丈及信託登記。第十四章，則附錄96年7月最新修訂之《土地登記規則》供參。
一書在手，猶如良師在側；本書正是為您把不動產登記實務課程送到家！
保全達人法律作業簿
作者：傅美惠編著
系列：三百六十行法律權益24 1W24
根據近期的一項調查顯示，在台灣未來最有發展潛力的服務業排行榜中，「保全業」名列第三；早已躋身其中的業者或有意跨足保全業的投資新鮮人，瞻望未來榮景，勢必有一場硬仗要打！
《保全業法》是規範保全業者的根本大法，如何取得「門票」，投入這場戰況激烈的服務業大餅之爭？進場之後，又該恪遵哪些競賽規則？本書作者結合法理與實務經驗，予讀者最實用、精準的教戰守則。
一般民眾對於「保全業」的了解，總有幾分呼之欲出卻又不盡正確的認知。究竟保全的業務範圍有哪些？駐衛警算不算保全人員？大樓收發室（或警衛室）的管理員既管收發信件，又管人員的進出登記，是否也算一種保全？金融機構之運鈔保全看起來配備專業，戒護森嚴，是否有別於其他保全？高官名流、影視巨星出席公開場合，每有彪形大漢護駕，他們，又是哪一類型的保全……？
從1977年國內成立第一家保全公司迄今，整整三十年，保全公司的家數亦已突破五百二十九家之多，在需求日增、前景看好的趨勢中，投資人如何入門，搶占生機？資深老鳥如何精益求精，立於不敗？消費者面對偌多保全公司，又該如何貨比三家，做出正確選擇？答案盡從認識《保全業法》做起。
「保全達人法律作業簿」一書以《保全業法》為經，各主管機關所作函釋為緯，架構出涵蓋「總則」、「許可經營」、「監督管理」、「執法與公會」、「保全業相關法令」、「附錄」等六大篇，121個Ｑ＆Ａ形式，分門解答保全業所面臨的各項實務法律問題。為使讀者一開始便能清悉認知保全業之定義，及與公設警察、私人警衛、民防義警等的區別，於本書之首，另著「基本概念」一文以釐清。
書中主要篇章，如「總則篇」之重要內容包括：保全業主管機關、保全業務項目、保全業通報義務；「許可經營篇」則有：保全業申請變更、保全業資本額、保全業裝備、保全業責任保險；「監督管理篇」中，則涵蓋保全員資格審查、保全員教育訓練、保全業服務契約、保全業務檢查、侵害委任人權益等課題。讀者只要按部就班，循題尋答，既可解決當下的難題，就整部保全業法之掌握而言，亦已十之八九。 
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