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跟著律師訂契約——借貸契約
2007/12/24
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作者：
林宜君、黃仕翰
作者：林宜君、黃仕翰
系列：量身打造契約系列10 2W10
無論商場上的資金調度，或私人間、與金融機構間的金錢借貸，在現代社會中均甚為常見，其中尤以親朋好友間的借貸往來最易萌生糾紛。理由無他，多因借貸時為顧及情面，或口說無憑，或雖有契約之簽訂，但就其中的借貸條件、還款期限等重要事項，又多語焉不詳。
按法律的定義來看，「借貸」關係其實可分為「消費借貸」與「使用借貸」兩種，前者例如：向朋友周轉資金、與銀行辦理房屋貸款、汽車貸款、信用貸款、黃金質押借款；後者則像：借用土地、房屋、機器設備或公有宿舍等等。無論何者，借、貸雙方均各有其應享的權利與應盡的義務，如果礙於情面，不於事前以書面契約詳加言明，難保日後不會有人因故毀約而致反目成仇。
作者林宜君律師在其序文中，以中國史上「劉備借荊州，一借永不還」的著名典故，詼諧道出擬妥一份借貸契約的重要性。她表示，東吳之所以未能取回荊州，主因在於劉備自始即無歸還的誠意，加以借據上只一個「冬借冬還」的籠統約定，不夠明確，終致「歸期未有期」。以古鑑今，可知借貸契約首重「人的誠信」和「借貸契約內容」。對應於前段所提及的「消費借貸」與「使用借貸」契約，前者特重「借貸契約內容」，而後者尤須考量「人的誠信」問題。
本書便以「消費借貸契約」、「使用借貸契約」兩篇為主軸，循著「案例」、「擬約要點」、「契約範本」三階段編寫模式，讀者儘可按照所需，思考相關契約擬定的方向，甚至依樣畫葫蘆，只作部分條文之修改。
具體而言，本書第壹篇「消費借貸契約」中，羅列了無償（息）金錢消費借貸契約、有償（息）金錢消費借貸契約、日息融資借款契約、民間借貸契約、不動產抵押借貸契約、黃金設質借款契約、債權設質借款契約、機器設備抵押貸款契約、附條件購車契約、信用貸款契約、銀行透支借貸契約、信用卡契約、銀行房屋貸款契約、外銷貸款契約、保單質借契約範本等15種；第貳篇「使用借貸契約」中，則有機器使用借貸契約、汽車使用借貸契約、無記名債券使用借貸契約、房屋使用借貸契約、公有宿舍使用借貸契約、土地使用借貸契約、土地房屋交換使用借貸契約、轉借貸契約等8種，常見之借貸契約可謂盡在其中矣！
擬定契約非易事，但如果有專業律師隨侍在側，從旁指導，那又另當別論了。坐擁本書，猶如以最便宜的費用將律師請回家，細心閱讀，你也可以快速上手，借貸安心不頭痛！本書有多實用？信義房屋仲介公司董事長周俊吉、財團法人證券投資人及期貨交易人保護中心總經理詹彩虹、金革唱片董事長陳建章、臺灣杜邦公司總裁兼董事長陳錫安、知名律師莊瑞雄，為您真心推薦。 
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