永然法律研究中心

不動產估價與都更危老權利變換估價實務

抱歉！目前尚無詳細介紹。
講師：賴昇鋒估價師 ‧
上課時間： 4月10日起，每週四晚上6：50～9：40上課，共3堂課
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 5000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝～～課程大綱：　一.4/10不動產估價方法論：　　1.比較法-方法概念、四大調整介紹、適用時機與實例操作　　2.收益法-方法概念、淨收益與收益資本化率說明、適用時機與實例操作　　3.成本法與土地開發分析法-方法概念、四號公報內容解析　　　、適用時機與與實例操作　二.4/17都市更新(危老重建)權利變換估價(上)：　　1.權利變換與協議合建-基本內容、概念與差異分析　　2.更新前權利價值評估-估價條件設定內容、更新前基地權利價值評估、　　　區分所有建物之地價立體化過程、更新前權利價值與其比例之計算　　3.更新後總銷售金額評估-估價條件設定內容、更新後各產品價格推估過　　　程、評估結果合理性之檢視　三.4/24都市更新(危老重建)權利變換估價(下)：　　1.共同負擔比例-概念及計算方式　　2.更新前後權利變換結果檢視-更新前後坪數轉換概念、更新後權利價值　　　差額找補、地主常見問題解析　　3.都市更新(危老重建)案件實際操作

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研習課程：不動產估價與都更危老權利變換估價實務
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